Отделочные работы являются третьим и заключительным циклом возведения зданий, но его начало, как правило, не совпадает со временем окончания возведения коробки здания, а сдвигается на возможно более ранние сроки. Вид и качество отделочных работ определяется их назначением и выражается в декоративно-эстетической, технической, защитной и санитарно-гигиенической функциях.
Все виды отделочных работ можно разделить на капитальные и декоративные, которые применяются в соответствии с требованиями к помещению, фасаду или их частям. Капитальные виды отделки выполняют из природного и искусственного камня, стекла и цветных металлов. Отделка из менее долговечных материалов может быть отнесена к декоративным видам. Качество отделки определяется степенью выровненности и однородности поверхности, величиной зазоров между отдельными элементами и некоторыми другими характеристиками. Качество отделки задают в проекте для работ с дифференцированными требованиями к качеству или контролируют по единым, стандартным требованиям, независимо от вида и назначения помещения или сооружения. Так штукатурные и малярные работы имеют три вида качества: простые, улучшенные и высококачественные. Все другие виды отделки выполняются и контролируются по единым требованиям к соответствующим работам, т.е. качество облицовки плиткой, устройство полов, стекольные работы и подвесные потолки не могут быть выполнены с большим или меньшим уровнем качества в зависимости от вида помещения, в котором они выполняются или проектного задания.
При проведении отделочных работ следует строго соблюдать последовательность и стандарты качества, поскольку в большинстве случаев устранить ошибки после последующего этапа будет невозможно или же переделка обойдется достаточно дорого.
Различают два вида отделочных работ:
- Наружные работы.
Заключаются в выполнении работ с внешней стороны, целью которых является защита строительной конструкции от воздействия неблагоприятных погодных факторов – осадков, ветра, перепада температуры, придании эстетичного вида и увеличении срока эксплуатации. Это любые работы, которые происходят с внешней стороны здания: штукатурные, облицовочные или малярные. К ним относятся оштукатуривание внешних стен, монтаж вентилируемого фасада, отделка фасада здания камнем, глазурованной крошкой, плиткой, плитами ЮСБ, оклейка наружных стен плитами из асбеста, магнезитом, пластиком, керамогранитом, отделка панелями ПВХ, облицовочным кирпичом, декоративным камнем, стеклофасадом, обшивка сайдингом.
- Внутренние работы.
Производятся с целью благоустройства помещения, дополнительной защиты от шума, дизайна интерьера. К этой группе относится шпатлевка и штукатурка внутренних стен, их покраска или оклейка обоями, различные декоративные штукатурки, структурная штукатурка, окраска клеевыми и масляными составами, устройство стяжки, монтаж потолков, напольного покрытия и другие мероприятия.
Также различают черновую и финишную отделку. Черновая отделка (штукатурка, стяжка) является подготовительным этапом для финишных процедур.
При последовательном способе строительства выполняются общестроительные, санитарно-технические, электротехнические, после которых начинается выполнение всех видов отделочных работ в строящихся зданиях. Перед их началом необходимо подготовить оборудованные помещения для хранения материалов, различные бытовые помещения, произвести установку необходимых механизмов (подъемников, растворных станций, компрессоров и т.д.), приемных устройств и трубопроводов для цементных составов.
При производстве отделочных работ каждый последующий слой закрывает предыдущий, исправить недостатки будет сложно. Скорее всего, придется переделывать все в правильной последовательности. Поэтому соблюдение технологии является гарантией того, что конечный результат будет привлекательным и долговечным. Если пропустить даже один этап или выполнить его некачественно, это может испортить конечный результат. Например, если не провести выравнивание стен, оклейка их обоями может вызвать сложности при подборе рисунка и подгонке стыков.
Во избежание подобных проблем важно, чтобы отделочные работы производили профессионалы. В СК «ГАРАНТСТРОЙ» работают специалисты высочайшего уровня, имеющие богатый опыт выполнения подобных работ, поэтому работать с нами – это надежно и престижно.